Gayrimenkul Dağıtım Platformu

Portföyünüzü
Şeffaf ve
Akıllı Yönetin

Daire sahipliğinden komisyon zincirine, müşteri ilişkilerinden satış raporlarına — tüm süreçler tek platformda, tartışmasız kayıt altında.

Platforma Giriş Keşfet
Aktif Portföy 248 daire
Bu Ay Satılan 19 ↑ %12
Toplam Ciro ₺42.7M
Bosphorus Residences
Beşiktaş, İstanbul
Aktif Lüks Yeni Proje
120
Toplam
87
Müsait
33
Satıldı
Komisyon Zinciri
Portföy Dağıtıcısı %2.0
Emlakçı (B) %30
Platform Kesintisi %5
Emlakçı (C) Payı Değişken
Anlık Bildirimler
AY
Ahmet Y. satışı tamamladı
2 dakika önce
SK
Yeni müşteri ilişkilendirildi
18 dakika önce
MK
Fiyat güncellendi — 7 gün başladı
1 saat önce
Keşfet
Platform Özellikleri

Sahada yaşanan her soruna
veri tabanı düzeyinde çözüm

01
Sahiplik Motoru
İlk kaydeden emlakçı o müşterinin sahibi olur. Zaman damgasıyla kayıt altına alınır, tartışma bitmez.
02
Komisyon Zinciri
Gerçek satış bedeli üzerinden otomatik hesaplanan çok katmanlı komisyon dağıtımı.
03
7 Gün Kuralı
Fiyat artışında ilgili tüm emlakçılar bilgilendirilir. 7 gün içinde satış olmazsa ilişki otomatik sona erer.
04
Danışma Sistemi
Emlakçılar daire + müşteri + fiyat üçgeni için onaylı teklif açar. Her onay kayıt altındadır.
05
Paylaşım Yönetimi
Sahip emlakçı paylaşım kararını ve alt komisyonu kendisi belirler. Diğer emlakçı kabul ya da reddeder.
06
Devir Zinciri
Pasife alınan emlakçının tüm ilişkileri otomatik olarak dağıtıcıya devredilir, portföy kontrolsüz kalmaz.
0+ Kayıtlı Daire
0% Satış Dönüşümü
0+ Aktif Emlakçı
₺0M Toplam Komisyon
Aktörler

Her rolün kendi yetkisi,
her yetkinin kaydı var

S
Super Admin
Sistem Sahibi
Teknik platform sahibi. Platform kesinti havuzunu görür, sistem genelinde tam yönetim yetkisine sahiptir. Dağıtıcı hesaplarını oluşturur.
A
Portföy Dağıtıcısı
Platform Admini
Müteahhitten portföy alır, emlakçıları yönetir, komisyon oranlarını belirler. Tüm satış ve müşteri verilerine tam erişim.
B
Sahip Emlakçı
İlk Kaydeden
Müşteriyi daireyle ilk ilişkilendiren taraf. Paylaşım kararını ve alt komisyonu kendisi belirler.
C
Ortak Emlakçı
Paylaşım Kapsamında
B'nin paylaşıma açtığı daireyi satabilir. Komisyonunu B belirler, C kabul ya da reddeder.
M
Müşteri
Son Alıcı
Şimdilik yalnızca emlakçı üzerinden sisteme girer. Müşteri portali ilerleyen fazda aktif edilecek.
Portföyde Ara

İstediğiniz daireyi bulun

Mevcut Portföy

Seçkin daireler

SK-2401 REZERVE
SKYLINE RESIDENCE · KAT 24

Daire SK-2401 — 4+1

İstanbul

245 NET M²
4+1 ODA
24. KAT
Güney CEPHE
28.500.000 TL İNCELE
BV-1202 REZERVE
BOSPHORUS VIEW · KAT 12

Daire BV-1202 — 2+1

İstanbul

112 NET M²
2+1 ODA
12. KAT
Batı CEPHE
9.800.000 TL İNCELE
BV-804 MÜSAİT
BOSPHORUS VIEW · KAT 8

Daire BV-804 — 3+1

İstanbul

0 NET M²
3+1 ODA
8. KAT
CEPHE
15.000.000 TL İNCELE
İş Akışı

Sahada değil, sistemde çözülür

Müşteri sahipliği anlaşmazlıkları, komisyon çatışmaları ve portföy kontrolsüzlüğü veritabanı düzeyinde önlenir. Her adım kayıt altında.

01

Portföy Devri

Müteahhit portföyünü Dağıtıcıya devreder. Daireler sisteme manuel veya Excel ile toplu girilir. Her daire anlık takip altına alınır.

02

Müşteri İlişkilendirme

Emlakçı müşteriyi sisteme kaydeder ve daireyle ilişkilendirir. İlk kaydeden emlakçı o daire üzerinde sahip statüsü kazanır. Timestamp ile kilitlenir.

03

Otomatik Komisyon

Satış kaydedildiğinde sistem gerçek satış bedeli üzerinden tüm komisyon zincirini otomatik hesaplar ve her katmana payını dağıtır. Tartışmaya yer kalmaz.

Komisyon Zinciri — Otomatik Hesaplama
Müteahhit Portföy
→ Devir
Dağıtıcı %2
→ Komisyon
Emlakçı B %30
→ Platform %5
Platform Kesinti
→ Paylaşım
Emlakçı C B Belirler
Bölge Haritası

Portföy konumları

Levent — Beşiktaş 42 Daire · 3 Proje
12.5M+
Kadıköy — Ataşehir 67 Daire · 4 Proje
7.8M+
Şişli — Mecidiyeköy 38 Daire · 2 Proje
5.2M+
Bakırköy — Yeşilköy 54 Daire · 3 Proje
9.1M+
Sarıyer — Maslak 46 Daire · 2 Proje
18.5M+
Yönetim Paneli

Her şey bir bakışta

Rol tabanlı panel; her kullanıcı sadece kendi verisini görür. Dağıtıcı tüm zinciri yönetir, emlakçı kendi portföyüne odaklanır.

Anlık Bildirimler
Fiyat artışı, süresi dolmak üzere ilişkiler ve yeni teklif yanıtları için panel ve e-posta bildirimleri.
Komisyon Raporları
Gerçek satış bedeli üzerinden otomatik hesaplama. Her satışın commission_snapshot'ı değişmez kayıt altında.
Sahiplik Kilidi
Müşteri-daire-emlakçı üçgeni timestamp ile kilitlenir. Sahiplik anlaşmazlığı sistematik olarak önlenir.
ares.app/dashboard
284.500 TL Bu Ay Komisyon ↑ %12 geçen ay
47 Aktif İlişki ↑ 8 bu hafta
6 Bekleyen Teklif → 2 yanıt bekliyor
4 Süresi Dolacak (7G) ⚠ Acil aksiyon
Daire Emlakçı Durum Komisyon
Skyline B-2401 A. Yılmaz Aktif 85.500 TL
Bosphorus 804 M. Kaya Satıldı 42.200 TL
Park Yaşam 503 S. Demir Teklif — TL
Başlayın

Portföyünüzü bugün
platforma taşıyın

Komisyon anlaşmazlıklarına, müşteri sahipliği çatışmalarına ve portföy kontrolsüzlüğüne son verin.

Platforma Giriş Yap İletişime Geçin

* Demo talebiniz 24 saat içinde yanıtlanır. Spam göndermeyiz.